各房地产开发企业：

　 2006年《商品房预售许可证》年检、延期工作即将开始，现将有关事项通知如下：

　　一、 时间：2006年12月11日开始

　　二、 年检、延期范围：2004年12月31日之后办理的《商品房预售许可证》

　　三、 提交资料：

　　　　1、 《商品房预售许可证》原件。

　　　　2、 《西安市商品房预售许可证延期申请表》

　　四、 2006年12月11日至2006年12月31日，开发企业申请办理新增开发项目《商品房预售许可证》，预售证办理和延期手续一并申请，商品房预售许可证号使用2006年编号。

　　五、 已办理房屋初始登记的楼幢不允许申请预售延期。

　　六、 2004年底之前办理的《商品房预售许可证》，一般不予办理预售延期手续。开发项目确实没有竣工还需要进行预售的，待年检结束后，视具体情况而定。

　　七、 目前已竣工并交付使用的项目，开发企业应交回《商品房预售许可证》，并积极申请办理房屋初始登记，转为现房销售。

　　八、 未办理《商品房预售许可证》年检、延期手续的开发项目2007年1月1日将停止预售。

西安市房屋管理局

2006年12月1日