多年来谈起买房置业好像不是年轻人的事，但近期似乎有“反其道而行之”的迹象：购买二手房的买家不仅出现了越来越多的年轻人，而且年龄也在日趋年轻———西安二手房消费群日渐趋向年轻化。这一情况从去年下半年开始发生了变化。据悉，去年下半年以来，西安二手中介代理公司开始迎来越来越多的年轻购房者，虽然这些年轻购房者所占比例具体多少还没有一个准确统计数据，但购买二手房的年轻人确实大大增加了，而且买主年龄也有越来越年轻之势，一些二手房买主甚至只有２０出头！

　　年轻买主开始青睐二手房，并不奇怪，因为年轻人的生活尤其是夜生活极为丰富多彩，很多年轻人经常呼朋唤友玩至凌晨。此前很多年轻人喜欢购买郊区楼房，但住在郊区毕竟不是很方便。更重要的是，虽然郊区商品房相对市中心区商品房价格较为“便宜”，但致少也要二千多元每平方米，而市区内的二手房，每平方米二千元左右者比比皆是，还有不少售价每平方米仅一千七八余元，一套55平方米的二室一厅，1０万元左右的房子通过二手房按揭便可轻松“拿下”，显然，其置业“门槛”远低于购买郊区房。由于年轻人经济实力普遍不强，首次置业追求“一次到位”往往会加重生活负担，正因此，近期很多年轻人开始“理性消费”，将首次置业目光转向总价不高的二手房。


　　如今人们的居住观念业已发生改变，人们不再像以前那样一辈子固守着一套房子终老，换房率越来越高，现在的年轻人今后一生可能会多次换房，甚至可能拥有多套房屋，因此，首次置业先“量体裁衣”，选购一套总价不高的二手房，待日后经济条件改善再换取更好的居所，这已开始成为目前西安相当部分年轻人理性置业选择。


　　相反，超出自己经济实力盲目追求“置业一次到位”，盲目追求居住享受，甚至为了“面子”而不惜盲目攀比的置业观念，不仅不现实，更有可能给自己今后的工作生活增加负担，甚至会引发个人理财危机，有业内人士表示西安二手房买主出现年轻化趋向，是一种好现象，有关方面应当及时把握商机，抓住这一市场新动向拓展市场。

转自：800j